"О
мерах по организации деятельности Фонда поддержки ипотечного
кредитования"
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
В соответствии с постановлением Президента
Республики Узбекистан от 16 февраля 2005 г.N ПП-10 «О дальнейшем
развитии жилищного строительства и рынка жилья» и в целях
привлечения и аккумулирования финансовых средств для широкого
внедрения системы льготного долгосрочного ипотечного кредитования
индивидуальных заемщиков на строительство, реконструкцию и
приобретение жилья для собственных нужд населения:
1. Определить основными задачами Фонда
поддержки ипотечного кредитования (далее - Фонд):
привлечение и аккумулирование долгосрочных
кредитов, инвестиций и грантов международных и зарубежных
финансовых институтов, других источников пополнения средств
Фонда для развития ипотечного кредитования;
открытие, на договорной основе, кредитных
линий акционерному коммерческому банку «Ипотека-банк» и другим
банкам, участвующим в ипотечном кредитовании (далее - банки),
для последующего предоставления ими кредитов индивидуальным
заемщикам на строительство, реконструкцию и приобретение жилья
для собственных нужд (далее - индивидуальный заемщик);
обеспечение мониторинга за строго
целевым использованием средств, предоставляемых Фондом банкам;
формирование ежегодных и квартальных
балансов поступлений и использования средств Фонда.
2. Установить, что:
Фонд образуется при Министерстве финансов
Республики Узбекистан и является некоммерческой организацией
с правами юридического лица;
высшим органом управления Фонда является
Попечительский совет по управлению Фондом;
исполнительным органом и распорядителем
средств Фонда является исполнительная дирекция Фонда;
Исполнительный директор Фонда назначается
на должность и освобождается от должности Кабинетом Министров
Республики Узбекистан;
содержание исполнительной дирекции
Фонда осуществляется за счет средств Фонда на основании сметы
расходов, утверждаемой Попечительским советом по управлению
Фондом в порядке, установленном для бюджетных организаций.
3. Утвердить:
состав Попечительского совета по управлению
Фондом поддержки ипотечного кредитования;
структуру исполнительной дирекции
Фонда поддержки ипотечного кредитования с численностью управленческого
персонала 5 единиц;
Положение о Фонде поддержки ипотечного
кредитования и механизме формирования и использования средств
Фонда.
4. Определить функциями Попечительского
совета по управлению Фондом:
оказание содействия Фонду в привлечении
иностранных кредитов, инвестиций и грантов;
привлечение к решению задач, поставленных
перед Фондом, заинтересованных государственных и негосударственных
организаций;
утверждение прогнозов поступлений
и использования средств Фонда;
утверждение процентной ставки по каждой
кредитной линии, открываемой банкам;
осуществление контроля за деятельностью
исполнительной дирекции Фонда, особенно в части формирования
источников поступлений, своевременности открытия и погашения
кредитных линий.
5. Установить основными источниками
формирования средств Фонда:
льготные долгосрочные кредиты, инвестиции
и гранты международных и зарубежных финансовых институтов;
средства государственного бюджета,
предусматриваемые в Инвестиционной программе Республики Узбекистан;
доходы от процентов по открываемым
банкам для ипотечного кредитования кредитным линиям и от размещения
временно свободных средств Фонда в государственные краткосрочные
казначейские обязательства и на депозиты в банках, а также
по операциям на рынке ценных бумаг;
50 процентов средств, поступающих
от аукционной продажи прав пожизненного наследуемого владения
земельными участками под индивидуальное жилищное строительство;
другие доходы и поступления, не запрещенные
законодательством.
6. Разрешить Фонду:
для пополнения источников формирования
средств осуществлять выпуск и реализацию ипотечных и жилищных
облигаций, а также других ценных ипотечных бумаг, участвовать
в аукционных торгах;
открытие кредитных линий банкам на
возвратной основе на срок не менее 15 лет с трехлетним льготным
периодом и процентной ставкой, утверждаемой Попечительским
советом по управлению Фондом по каждой кредитной линии, на
реконструкцию и приобретение жилья, а также на новое строительство
из расчета на одного индивидуального заемщика соответственно
в сумме до 2500-и 3000-кратного размера минимальной заработной
платы, но не выше 75 процентов стоимости строительства, реконструкции
и приобретения жилья.
7. Освободить Фонд от всех видов налогов
и обязательных отчислений в государственные целевые фонды,
за исключением единого социального платежа.
8. Установить, что при выявлении фактов
нецелевого использования средств банками вся сумма выявленного
нецелевого использования подлежит досрочному погашению с применением
штрафных санкций, предусмотренных в заключенном договоре между
Фондом и банком, на счет Фонда.
9. Совету Министров Республики Каракалпакстан,
хокимиятам областей и города Ташкента ежегодно не позднее
1 ноября отчетного года представлять Фонду исходные данные
об отводимых под жилищную застройку земельных участков и объемах
жилищного строительства на прогнозируемый год.
10. В абзаце третьем пункта 3 постановления
Президента Республики Узбекистан от 16 февраля 2005 г. N ПП-10
слово «двухлетним» заменить словом «трехлетним».
11. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра
Республики Узбекистан Азимова Р.С.
Президент Республики Узбекистан
Ислам Каримов
Ташкент, 6 мая 2005г.
|
